Waar moet je op letten bij het kopen van een woning?
|
Iedereen wilt op een bepaald punt in zijn of haar leven een eigen woning kopen of een huizen opkoper inschakelen. Dit kan best wel moeilijk zijn en vooral als je wilt wonen in een stad met deze woningmarkt. Ook is het lastig om aan een woning te komen als je niet zoveel budget hebt. Om de kans op een woning voor jou toch iets groter te maken, staan er in dit artikel wat dingen op een rijtje waar je op moet letten bij het kopen van een woning. Lees dus zeker even verder als dit bij jou op de planning staat de komende tijd. |
 |
Hoe pak je het bieden aan?
Wanneer jij jouw droomhuis gevonden hebt, moet je een bod uitbrengen. Zo’n bod is erg belangrijk omdat er tegenwoordig veel mensen zijn die in een korte periode op een huis bieden. Je krijgt dus vaak geen tweede kans om met een ander bod te komen en het eerste bod moet meteen goed zijn. Er wordt vaak 10% overboden, en als je pech hebt soms zelfs 15% of nog meer. Naast een bod moet je de verkoper ook laten weten of je onder voorbehoud van financiering en een bouwtechnische keuring wilt bieden. Dit betekent dat de koop niet doorgaat als je de financiering niet rond krijgt, of als uit de bouwtechnische keuring blijkt dat er van alles moet worden gedaan.
Bieden zonder voorbehoud
Er kan ook geboden worden zonder voorbehoud. Dit wordt gedaan door mensen die veel cash op de plank hebben liggen, of gebruik maken van bepaalde trucjes. Dit kan voor een ondernemer een stuk lastiger zijn. Dit omdat de financiering vaak wat langer duurt. Vaak bieden de meeste mensen dus niet zonder voorbehoud.
Het koopcontract
Het fijnste is als je het bericht krijgt dat jij het geworden bent! Jouw bod is geaccepteerd door de verkopende partij en dat betekent dat je naar de volgende fase in het koopproces gaat. Het is tijd om het koopcontract te ondertekenen. In principe regelt de verkopende partij het koopcontract. Als koper kan je dit natuurlijk wel nog even door iemand laten checken, bijvoorbeeld je makelaar.