Is de opstalverzekering verplicht?

Wat is een opstalverzekering?

Een opstalverzekering is een verzekering waarmee u schade aan een 'opstal' of bouwobject verzekerd. U verzekerd met een opstalverzekering dus uw woning. De opstalverzekering wordt daarom ook wel de woonverzekering genoemd. Onder de woonverzekering valt echter ook de inboedelverzekering. Tezamen vormen deze verzekeringen de woonverzekeringen.

Met een opstalverzekering verzekerd u het object (de woning) en alles dat daar onlosmakelijk mee verbonden is. Daaronder valt dan bijvoorbeeld ook een inbouwkeuken of badkamer. Met een inboedelverzekering verzekert u alle losse objecten in de woning. Daaronder valt dan bijvoorbeeld de stofzuiger of de televisie. Tussen de opstal- en inboedelverzekering zit enige overlapping en vaak is het niet helemaal duidelijk welke verzekering dient uit te betalen in het geval van schade. Zo bieden beide verzekeringen bijvoorbeeld een glasdekking die precies hetzelfde vergoedt. Een oplossing om getouwtrek tussen verzekeraars te voorkomen, is om de woonverzekeringen bij dezelfde verzekeraar onder te brengen.

Welke dekkingen biedt een opstalverzekering?

Een standaard opstalverzekering biedt dekking tegen schade aan de woning ten gevolge van waterschade, brand, inbraak en schade ten gevolge van ongelukjes. Schades die zijn ontstaan door eigen handelen worden alleen vergoedt indien u een allrisk opstalverzekering heeft afgesloten. En ook dan is er de voorwaarde dat er geen opzet in het spel is geweest. Wanneer u bijvoorbeeld expres een raam laat openstaan, wordt eventuele schade niet vergoedt. Bent u het raam daadwerkelijk vergeten? Dan wordt met een allrisk opstalverzekering alle schade gedekt.

Is het slim om een opstalverzekering af te sluiten?

Een opstalverzekering afsluiten is bijna altijd een slim idee. Ook wanneer u hiertoe niet verplicht bent omdat u een woning bijvoorbeeld contact afrekent. Voor een laag maandbedrag (enkele euro's per maand) verzekerd u een object dat tonnen waard is. Het afsluiten van een opstalverzekering is echter niet altijd slim!

Bent u bewoner van een huurwoning? Dan is het afsluiten van een opstalverzekering weggegooid geld. U bent dan immers geen eigenaar van het object dat u verzekerd. In bijna alle gevallen zal de eigenaar van het pand al een opstalverzekering hebben afgesloten. Een inboedelverzekering is echter ook voor huurders geen overbodige luxe, mits zijn in bezit zijn van waardevolle spullen. Er zijn verschillende verzekeraars die een opstalverzekering aanbieden. De prijzen tussen deze verzekeraars zijn erg verschillend. Het is daarom altijd aan te raden om de opstalverzekeringen te vergelijken op prijs en voorwaarden.